关键是还款期到了以后，是否超过两年，如没有超过可以起诉。如超过就要想办法证明是否有时效中断的情形，否则超过诉讼时效就丧失了胜诉权。对于张的房子必须通过起诉（可以财产保全），胜诉后，由法院拍卖。张的行为就是普通民事欠款。
因为诉讼时效是两年,你快看看是否过期.(从到期还钱到你催告的时间),如果没有过期,可以到法院申请强制执行.有房屋应该可以拍卖,但如果房屋已作抵押就另当别论.
可以起诉
